Ev sahiplerinden kiracılara banka oyunu

Ev sahiplerinden kiracılara banka oyunu

Konut kiralarının artışıyla birlikte, mevcut kira tutarı düşük kalan ev sahipleri, yasal artış oranından daha fazla para kazanabilmek için ilginç yöntemlere başvuruyor.

Kiracılarını evden çıkartıp yeni kiracıdan yüksek ücret almak isteyen ev sahipleri, önce sözleşmede belirtilen banka hesabını kapatıyor, ardından kirayı alamadığını ileri sürerek kiracısı hakkında icra takibi başlatıyor.

Ödemesi bankadan geri dönen kiracı ise eğer tebligat gelmesine karşın harekete geçmez ise evden çıkartılmakla karşı karşıya kalıyor.

Antalya’da bu tip davaların açıldığını belirten Antalya Barosu’na kayıtlı avukat Şafak Baysal, İHA’ya böyle bir durumda neler yapılması gerektiğini anlattı.

“IBAN’ı kapatırsa PTT yoluyla gönderin”

Baysal, dedi.

“Haklıyken haksız duruma düşmeyin”

Hukukta süre ve yaptırımların önemli olduğuna dikkat çeken Baysal, kiracıların ‘bir şey olmaz’ düşüncesine kapılmaması gerektiğini vurguladı. İcra takibi başlatıldığı anda süre geçmeden itiraz edilmesi gerektiğinin altını çizen Baysal, “Kişiler bazen ‘Ben zaten ödüyorum ya da hani bu adamın yapmış olduğu şey hukuksuz, oyüzden bir şey olmaz’ diyorlar ama üzerine bir tebligat geliyor ve tebligatta diyor ki ‘itiraz etmezseniz kesinleşecek’ diyor. Kesinleşiyor, çünkü vakti geçiriyor. Tahliye emri çıkıyor ve kişi evden çıkmak zorunda kalıyor. Süreci kaçırsa da başvuracağı herhangi bir durum söz konusu olmayacağını nedeniyle haklıyken, bu sefer elinde hiçbir donesi olmadığından haksız konuma düşüyor. Burada hani kiracının yapması gereken şey, ellerine gelen o tebligatın takibini yapmak.” diye konuştu.

“Başvurular artmaya başladı”

Baysal, ev sahibi ve kiracılar arasında bu konudan dolayı icra takiplerinin arttığını da belirterek, “Bunun için açılmış icra takipleri var ve artmaya başladı. Bu ev sahiplerinin ‘ben ödememi alamıyorum, kişi de ödememi bana yapmıyor.’ diyerek icra takibi başlatıyor.” ifadelerini kullandı.